Das Buknari Resort entsteht als strandnahes Resort- und Wohnprojekt an der Schwarzmeerküste in der Region Adjara. Das Projekt verbindet eine ruhige, naturnahe Lage mit einer klar strukturierten Resort-Konzeption und einer hochwertigen Positionierung südlich von Batumi.

Standort
Buknari, Georgien
Lage
Buknari · Schwarzmeerküste
Projektstatus
In Entwicklung
Fertigstellung
2026

Das Buknari Resort entsteht als strandnahes Resort- und Wohnprojekt an der Schwarzmeerküste in der Region Adjara. Das Projekt verbindet eine ruhige, naturnahe Lage mit einer klar strukturierten Resort-Konzeption und einer hochwertigen Positionierung südlich von Batumi.

Standort
Buknari, Georgien
Lage
Buknari · Schwarzmeerküste
Projektstatus
In Entwicklung
Fertigstellung
2026

Das Buknari Resort ist als langfristig angelegte Entwicklung konzipiert und folgt einem klaren, landschaftsbezogenen Ansatz. Das Projekt kombiniert Wohn-, Hospitality- und Freizeitnutzungen und ist darauf ausgelegt, innerhalb der Küstenregion eine eigenständige Rolle als ruhiges, niedrig verdichtetes Resort einzunehmen. Im Mittelpunkt steht ein Konzept, das Standort, Nutzung und Freiraum nicht isoliert betrachtet, sondern als zusammenhängende Einheit versteht. Das Resort ist nicht als einzelnes Gebäude gedacht, sondern als großflächiges Ensemble mit direktem Strandbezug und hoher Aufenthaltsqualität.

Ausstattung & Highlights

Direkte Strandlage am Schwarzen Meer

Indoor- und Rooftop-Swimmingpools

Fine-Dining-Restaurants und Serviceangebote vor Ort

Private Marina-Infrastruktur im Umfeld des Projekts

Weitläufige Grün- und Erholungszonen

Professionelles Resort- und Vermietungsmanagement

Direkte Strandlage am Schwarzen Meer

5-Sterne-Hotel innerhalb des Areals

Indoor- und Rooftop-Swimmingpools

Fitness- und Spa-Bereiche

Fine-Dining-Restaurants und Serviceangebote vor Ort

Beach Club mit direktem Meerzugang

Private Marina-Infrastruktur im Umfeld des Projekts

Padel-Courts und großzügig gestaltete Freizeitflächen

Weitläufige Grün- und Erholungszonen

On-Site-Parkflächen für Bewohner und Gäste

Professionelles Resort- und Vermietungsmanagement

24/7 Buttler

5-Sterne-Hotel innerhalb des Areals

Fitness- und Spa-Bereiche

Beach Club mit direktem Meerzugang

Padel-Courts und großzügig gestaltete Freizeitflächen

On-Site-Parkflächen für Bewohner und Gäste

Nutzungsinformationen
Die folgenden Angaben geben eine erste Einordnung, wie dieses Projekt genutzt werden kann. Die Darstellung basiert auf der Projektstruktur und kann je nach Einheit und Ausgestaltung variieren. Sie dient der Orientierung und ersetzt keine individuelle Beratung.
Eigennutzung
Eigennutzung
Langzeitvermietung
Langzeitvermietung
Kurzzeitvermietung
Kurzzeitvermietung
Professionelle Verwaltung
Professionelle Verwaltung
Nutzungsinformationen
Die folgenden Angaben geben eine erste Einordnung, wie dieses Projekt genutzt werden kann. Die Darstellung basiert auf der Projektstruktur und kann je nach Einheit und Ausgestaltung variieren. Sie dient der Orientierung und ersetzt keine individuelle Beratung.
Eigennutzung
Eigennutzung
Langzeitvermietung
Langzeitvermietung
Kurzzeitvermietung
Kurzzeitvermietung
Professionelle Verwaltung
Professionelle Verwaltung
Nutzungsinformationen
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Eigennutzung
Eigennutzung
Langzeit vermietung
Langzeit vermietung
Kurzzeit vermietung
Kurzzeit vermietung
Professionelle Verwaltung
Professionelle Verwaltung
Zahlungsinformationen
Indikative Darstellung möglicher Zahlungsmodelle. Die Finanzierung erfolgt direkt über den Projektentwickler, ohne externen Kredit. Dadurch sind in vielen Fällen zinsfreie Zahlungspläne möglich. Downpayment und Laufzeit lassen sich flexibel anpassen.
0 %
Anzahlung
bis 1 Monaten
Laufzeit
0 %
Zins
Summe (fiktiv)
74.000 €
Anzahlung
55% · 40.700 €
Laufzeit
1 Monate
Zins
0%
Ergebnis (indikativ)
Anzahlung40.700 €
Restbetrag (ohne Zins)33.300 €
Restbetrag (nach Zinsen)33.300 €
Zins-Effekt0 €
Restbetrag zu zahlen in 1 Monatsraten.
Modellrechnung zur Orientierung. Zahlungspläne werden in der Regel direkt vom Developer angeboten, häufig zinsfreie Laufzeiten. Eine spätere Bankfinanzierung ist grundsätzlich möglich.
Monatl. Developer-Rate
33.300 €
Bankfinanzierung (ergänzend · indikativ)
Bankbetrag
0 €
Developer-Restbetrag: 33.300 €
Banklaufzeit
300 Mo. (25 J.)
Bankzins
7,0 %
Monatliche Zahlungen
Developer (0%, 1 Mo.)33.300 €
Bank (7,0%,300 Mo.)0 €
Gesamt/Monat33.300 €
Beide Finanzierungen laufen parallel. Rein indikativ.
Powered by Black Coast Capital · Payment Calculator · v2.3
BCC
Kauf- & Betriebskosten
Indikative Übersicht zu Kaufpreis, Kaufnebenkosten sowie zu jährlich anfallenden Aufwendungen und möglichen Nutzungserträgen. Die Angaben dienen der Orientierung und basieren auf Modellannahmen.
0 € · 0 %
BCC Provision
16 €
Kaufnebenkosten (indikat.)
370 €
Jährl. Kosten (indikat.)
Kaufpreis (indikativ)
74.000 € 235.320 GEL
Kaufnebenkosten (indikativ)
Registrierung (Public Registry)
16 € 50 GEL
Notar / Beglaubigung (optional)
Legal / Due Diligence (optional)
Übersetzer (optional)
Jährliche Kosten (indikativ)
Property Tax (jährlich)
370 €
Versicherung (jährlich)
Instandhaltung (jährlich)
Hausverwaltung (jährlich)
Vermietung (Langzeit · indikativ)
Mieter
Durchschnittsmiete (pro Monat)
450 €
Miete/Jahr (brutto)5.400 €
Steuer/Abzug (5%)270 €
Miete/Jahr (netto, Modell)5.130 €
Powered by Black Coast Capital · Cost & Rental Calculator · v2.2
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Erhalten Sie Zugang zu allen relevanten Informationen, von Grundrissen und Verfügbarkeiten bis hin zu Preisstrukturen und Projektstatus. Transparent, strukturiert und persönlich.

Unser Team begleitet Sie individuel und unterstützt Sie bei allen Fragen rund um Ihre Entscheidungsfindung.

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