VR Krtsanisi Resort Residence ist als großflächige Masterplanentwicklung konzipiert und umfasst eine Fläche von rund 20 Hektar im Krtsanisi District in Tbilisi. Das Projekt besteht aus mehreren Bauphasen und kombiniert Wohngebäude mit umfangreicher Freizeit und Infrastruktur. Innerhalb dieser Struktur übernimmt das Multifunctional Building die Funktion eines verdichteten Bausteins, der verschiedene Nutzungen in einem Gebäude bündelt und damit eine zentrale Rolle im Gesamtareal einnimmt.