Ambassadori Island Batumi ist eine 84 Hektar große Inselentwicklung am Eingang von Batumi, die Smart City Planung, Marina, Central Park, weißen Sandstrand und gemischte Nutzungen zu einer neuen urbanen Küstenstruktur am Schwarzen Meer verbindet.
- Standort
- Batumi, Georgien
- Lage
- Ambassadori Island · Schwarzmeerküste
- Projektstatus
- In Entwicklung
- Fertigstellung
- 2029
- Gesamtfläche
- 84 Hektar
- Bebaubare Fläche
- 2,36 Mio m²
- Erholungsflächen
- 49 %
- Central Park
- 9 Hektar
- Walking Path
- 3,2 km
Ambassadori Island Batumi ist eine 84 Hektar große Inselentwicklung am Eingang von Batumi, die Smart City Planung, Marina, Central Park, weißen Sandstrand und gemischte Nutzungen zu einer neuen urbanen Küstenstruktur am Schwarzen Meer verbindet.
- Standort
- Batumi, Georgien
- Lage
- Ambassadori Island · Schwarzmeerküste
- Projektstatus
- In Entwicklung
- Fertigstellung
- 2029
- Gesamtfläche
- 84 Hektar
- Bebaubare Fläche
- 2,36 Mio m²
- Erholungsflächen
- 49 %
- Central Park
- 9 Hektar
- Walking Path
- 3,2 km
Ambassadori Island Batumi ist keine klassische Projektentwicklung, sondern eine künstlich geschaffene Stadtstruktur vor der Küste Batumis. Auf 84 Hektar verbindet die Insel Wohnen, Hospitality, Retail, Bildung, Freizeit, Marina und öffentliche Erholungsflächen in einem gemeinsamen Masterplan. Entscheidend ist nicht ein einzelnes Gebäude, sondern die geplante Gesamtlogik aus bebaubaren Zonen, Parkflächen, Wasserzugängen und verbindender Infrastruktur. Dadurch entsteht ein Küstenareal, das Batumis Stadtstruktur erweitert und zugleich eine eigene urbane Identität bildet.
Die Insel wurde als langfristiges Smart City Konzept mit nachhaltiger Mobilität und blau grüner Infrastruktur geplant. Elektromobilität, Wassertaxis, Fahrräder, Promenaden und Erholungsflächen reduzieren die Abhängigkeit vom klassischen Autoverkehr. Gleichzeitig gliedert der Masterplan die Insel in klar definierte Bereiche: ein aktives Zentrum mit Marina und Central Park, geschützte Wohnzonen mit Villen sowie multifunktionale Halbinseln mit Wohn-, Hotel- und Aparthotelstrukturen. So entsteht kein isoliertes Resort, sondern ein geplanter Stadtbaustein am Schwarzen Meer.
Ausstattung & Highlights
Georgiens einziger White Sand Beach
Marina und Yacht Club
Größte Shopping Mall in Batumi
Class A Offices
Education Center
Central Park
Jogging & Fahrradwege
Casino & Entertainment
Georgiens einziger White Sand Beach
9 Hektar Parkfläche
Marina und Yacht Club
10.000 m² Event Hall
Größte Shopping Mall in Batumi
Über 50 Restaurants und Cafés
Class A Offices
International Private School
Education Center
Wellness und Sport Infrastruktur
Central Park
Smart City Konzept
Jogging & Fahrradwege
24/7 Buttler
Schule & Kindergarten
Casino & Entertainment
Private Villenbereiche
9 Hektar Parkfläche
10.000 m² Event Hall
Über 50 Restaurants und Cafés
International Private School
Wellness und Sport Infrastruktur
Smart City Konzept
Schule & Kindergarten
Private Villenbereiche
Eine Insel statt ein Gebäude
Ambassadori Island Batumi unterscheidet sich strukturell von klassischen Küstenprojekten, weil hier nicht ein einzelnes Hochhaus vermarktet wird, sondern eine gesamte Inselentwicklung. Die 84 Hektar große Fläche bildet einen neuen urbanen Rahmen mit eigener Infrastruktur, eigenem Nutzungsmix und klarer räumlicher Ordnung. Diese Ebene verändert die Logik des Projekts: Der Wert entsteht nicht nur aus einzelnen Einheiten oder Türmen, sondern aus der Gesamtplanung eines neuen Standorts innerhalb Batumis.
Eine Insel statt ein Gebäude
Ambassadori Island Batumi unterscheidet sich strukturell von klassischen Küstenprojekten, weil hier nicht ein einzelnes Hochhaus vermarktet wird, sondern eine gesamte Inselentwicklung. Die 84 Hektar große Fläche bildet einen neuen urbanen Rahmen mit eigener Infrastruktur, eigenem Nutzungsmix und klarer räumlicher Ordnung. Diese Ebene verändert die Logik des Projekts: Der Wert entsteht nicht nur aus einzelnen Einheiten oder Türmen, sondern aus der Gesamtplanung eines neuen Standorts innerhalb Batumis.
Masterplan mit klarer Zonenlogik
Die Insel folgt einer funktionalen Gliederung, die öffentliche, private und kommerzielle Bereiche voneinander trennt und gleichzeitig verbindet. Das Zentrum bündelt Marina, Central Park, Veranstaltungsflächen und architektonische Hochpunkte. Geschützte Wohnbereiche sind für Villen mit direktem Wasserzugang vorgesehen. Die Halbinseln übernehmen gemischte Funktionen aus Wohnen, Aparthotel, Hotel, Retail, Freizeit und Services. Diese Ordnung schafft Lesbarkeit und reduziert die Gefahr einer unkontrollierten Entwicklung.
Masterplan mit klarer Zonenlogik
Die Insel folgt einer funktionalen Gliederung, die öffentliche, private und kommerzielle Bereiche voneinander trennt und gleichzeitig verbindet. Das Zentrum bündelt Marina, Central Park, Veranstaltungsflächen und architektonische Hochpunkte. Geschützte Wohnbereiche sind für Villen mit direktem Wasserzugang vorgesehen. Die Halbinseln übernehmen gemischte Funktionen aus Wohnen, Aparthotel, Hotel, Retail, Freizeit und Services. Diese Ordnung schafft Lesbarkeit und reduziert die Gefahr einer unkontrollierten Entwicklung.
Mobilität als Teil des Konzepts
Die Mobilitätsstruktur ist ein zentraler Bestandteil des Inselkonzepts. Geplant sind elektrische Fahrzeuge, Wassertaxis, Scooter, Fahrräder und elektrische Busse. Damit wird die Insel nicht als autogetriebene Küstenbebauung gedacht, sondern als verdichtetes, fußläufiges und multimodal erreichbares Areal. Diese Logik ist entscheidend, weil sie Aufenthaltsqualität, Emissionsreduktion und Bewegung innerhalb des Areals miteinander verbindet.
Mobilität als Teil des Konzepts
Die Mobilitätsstruktur ist ein zentraler Bestandteil des Inselkonzepts. Geplant sind elektrische Fahrzeuge, Wassertaxis, Scooter, Fahrräder und elektrische Busse. Damit wird die Insel nicht als autogetriebene Küstenbebauung gedacht, sondern als verdichtetes, fußläufiges und multimodal erreichbares Areal. Diese Logik ist entscheidend, weil sie Aufenthaltsqualität, Emissionsreduktion und Bewegung innerhalb des Areals miteinander verbindet.
Öffentlicher Raum als Werttreiber
Der Central Park, Promenaden, Grünflächen, Strände und Freizeitbereiche sind nicht dekorative Ergänzungen, sondern zentrale Bestandteile der Standortlogik. Mit 49 Prozent Erholungsfläche und einem 9 Hektar großen Park wird der öffentliche Raum bewusst als Infrastruktur geplant. Dadurch entsteht ein Umfeld, das Aufenthaltsqualität, Besucherfrequenz und langfristige Standortbindung erzeugen kann. Genau diese Mischung ist für eine Inselentwicklung wichtiger als reine Bebauungsdichte.
Öffentlicher Raum als Werttreiber
Der Central Park, Promenaden, Grünflächen, Strände und Freizeitbereiche sind nicht dekorative Ergänzungen, sondern zentrale Bestandteile der Standortlogik. Mit 49 Prozent Erholungsfläche und einem 9 Hektar großen Park wird der öffentliche Raum bewusst als Infrastruktur geplant. Dadurch entsteht ein Umfeld, das Aufenthaltsqualität, Besucherfrequenz und langfristige Standortbindung erzeugen kann. Genau diese Mischung ist für eine Inselentwicklung wichtiger als reine Bebauungsdichte.
Architektur und Umsetzungspartner
Die Inselentwicklung ist durch internationale Fachpartner strukturiert. Arup verantwortet das Masterplan Konzept, Yüksel Proje bringt Erfahrung in künstlichen Inseln und maritimer Infrastruktur ein, Colliers arbeitet an Geschäftsmodell und Machbarkeit. Ergänzt wird diese Struktur durch Architekturbüros wie SHoP Architects, MUA und D73. Diese Partnerkonstellation ist relevant, weil künstliche Inselentwicklung, Smart City Planung und Küsteninfrastruktur technisch anspruchsvoller sind als normale Grundstücksentwicklung.
Architektur und Umsetzungspartner
Die Inselentwicklung ist durch internationale Fachpartner strukturiert. Arup verantwortet das Masterplan Konzept, Yüksel Proje bringt Erfahrung in künstlichen Inseln und maritimer Infrastruktur ein, Colliers arbeitet an Geschäftsmodell und Machbarkeit. Ergänzt wird diese Struktur durch Architekturbüros wie SHoP Architects, MUA und D73. Diese Partnerkonstellation ist relevant, weil künstliche Inselentwicklung, Smart City Planung und Küsteninfrastruktur technisch anspruchsvoller sind als normale Grundstücksentwicklung.
Entdecken Sie dieses Projekt im Detail
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Erhalten Sie Zugang zu allen relevanten Informationen, von Grundrissen und Verfügbarkeiten bis hin zu Preisstrukturen und Projektstatus. Transparent, strukturiert und persönlich.
Unser Team begleitet Sie individuel und unterstützt Sie bei allen Fragen rund um Ihre Entscheidungsfindung.
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